مُدر
الرئيسيةكيف تبدأ؟اعرض عقاركالمدونةالاسئلة الشائعة
ENحمّل التطبيق!
مُدر

منصة مُدر مملوكة لشركة غانم الأولى لتقنية المعلومات، وحاصلة على رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري برقم ١٢٠٠٠٣٥٤٩٦ ومسجلة في المملكة العربية السعودية في وزارة التجارة

ساعات العمل

الأحد – الخميس، 9:00 ص – 6:00 م

خريطة الموقع

الرئيسيةعن الشركةاعرض عقارككيف تبدأ؟المدونةالاسئلة الشائعة

السياسات العامة

سياسة الخصوصيةسياسة الشكاوىالشروط والأحكامالمخاطر

طرق الدفع المقبولة

تواصل معنا

support@muder.sa+966559382921

© حقوق النشر محفوظة 2026 Muder

آخر الأخبار

مركز أخبار مُدر

نقدّم لك آخر الأخبار والشراكات في السوق السعودي وداخل الشركة

15 أكتوبر 2026

توقيع غانم مع السجل العقاري بحضور الوزير ماجد الحقيل: ماذا شمل الاتفاق؟

مذكرة تفاهم غانم مع شركة السجل العقاري لدعم تسجيل الملكيات الجزئية، مع صورة التوقيع بحضور الوزير ماجد الحقيل ورابط الخبر الأصلي.

اقرأ المزيد ←

كل الأخبار

الكل
15 أكتوبر 2026

توقيع غانم مع السجل العقاري بحضور الوزير ماجد الحقيل: ماذا شمل الاتفاق؟

مذكرة تفاهم غانم مع شركة السجل العقاري لدعم تسجيل الملكيات الجزئية، مع صورة التوقيع بحضور الوزير ماجد الحقيل ورابط الخبر الأصلي.

اقرأ المزيد ←
14 أكتوبر 2026

غانم والبيئة التجريبية للهيئة العامة للعقار: من الانضمام إلى الإطلاق

تسلسل موثق لانضمام غانم إلى البيئة التجريبية للهيئة العامة للعقار ثم إطلاق تجربة التملك الجزئي، مع روابط الأخبار الأصلية وتوضيح علاقتها بمُدر.

اقرأ المزيد ←
13 أكتوبر 2026

إصدار صكوك أول فرصة عبر غانم: ماذا يثبت الخبر للمستثمر؟

غانم أعلنت إصدار صكوك أول فرصة تملك جزئي عبر الترميز العقاري. اقرأ الخبر الأصلي وافهم الفرق بين الصك العقاري وحق الانتفاع على مُدر.

اقرأ المزيد ←
12 أكتوبر 2026

وزارة الاتصالات تبرز غانم: كيف ترتبط التقنية العقارية برحلة التملّك الجزئي؟

وزارة الاتصالات تتحدث عن غانم والذكاء الاصطناعي في التملك الجزئي. شرح الفرق بين التملك الجزئي وعقود المنفعة في مُدر وروابط التغطيات.

اقرأ المزيد ←
11 أكتوبر 2026

شراكة غانم مع البنك العربي الوطني: خطوة في المدفوعات العقارية الرقمية

قراءة موجزة في اتفاقية غانم والبنك العربي الوطني لتطوير حلول الدفع للمستثمرين، مع رابط الخبر الأصلي وتوضيح علاقتها بمُدر.

اقرأ المزيد ←
10 أكتوبر 2026

من التجربة التنظيمية إلى الصكوك: أبرز محطات غانم في التملك الجزئي

روابط مباشرة إلى أخبار غانم عن بيئة الهيئة العامة للعقار التجريبية، مذكرة السجل العقاري، إصدار الصكوك، الشراكة مع البنك العربي الوطني وإطلاق التملك الجزئي.

اقرأ المزيد ←
9 أكتوبر 2026

الاستثمار العقاري الرقمي والتملك الجزئي في السعودية: محور مشاركة صالح الغامدي في قمة البروبتك 2026

إعلان القمة العالمية للبروبتك عن مشاركة صالح الغامدي في نقاش الاستثمار العقاري الرقمي والتملك الجزئي في السعودية، وما ينبغي أن يفهمه المستثمر.

اقرأ المزيد ←
8 أكتوبر 2026

كيف تعمل منصة مُدِر؟ رحلة عقد المنفعة من اختيار العقار إلى انتهاء العقد

تعرّف على المراحل الست لعقد المنفعة في منصة مُدِر، من اختيار العقار والاشتراك عبر التطبيق إلى استلام التوزيعات وانتهاء مدة العقد.

اقرأ المزيد ←
7 أكتوبر 2026

الملكية الجزئية للعقار وحق الانتفاع: ماذا تشتري فعلياً؟

تعرّف على الفرق بين الملكية الجزئية للعقار وحق الانتفاع، وما الذي يعنيه كل منهما للدخل ومدة الحق والتخارج، والأسئلة التي تساعدك على فهم مستند الفرصة.

اقرأ المزيد ←
6 أكتوبر 2026

قبل أن تشترك: قائمة مراجعة مستند الفرصة العقارية

قائمة عملية لمراجعة مستند الفرصة العقارية: الجهة المتعاقدة، طبيعة الحق، مصدر الدخل، الرسوم والمصروفات، وشروط انتهاء الحق أو نقله قبل الاشتراك.

اقرأ المزيد ←
5 أكتوبر 2026

مدة حق الانتفاع والتخارج: ماذا يحدث عند انتهاء العقد؟

افهم مدة حق الانتفاع وشروط التخارج المبكر، والفرق بين انتهاء المنفعة واسترداد مبلغ الاشتراك، والأسئلة التي تكشف توقيت السيولة وحقوق نهاية العقد.

اقرأ المزيد ←
4 أكتوبر 2026

من الإيجار الإجمالي إلى التوزيع: كيف تقرأ أرقام الدخل العقاري؟

مثال بالريال السعودي يوضح الفرق بين الإيجار وصافي الدخل والتوزيعات، وكيف تقارن مجموع ما تستلمه بتكلفة حق المنفعة دون الخلط بين التوزيع والربح.

اقرأ المزيد ←
3 أكتوبر 2026

كيف يُحسب معدل العائد الداخلي في استثمار حق الانتفاع؟

شرح واضح لحساب IRR في حق الانتفاع، مع مثال رقمي يفرق بين التوزيع النقدي والربح وأثر المدة والمصروفات والتمويل.

اقرأ المزيد ←
2 أكتوبر 2026

كيف تبدأ مع مُدر؟ من إنشاء الحساب إلى فهم عقد المنفعة

تعرّف على خطوات البدء مع مُدر، وما تقرؤه قبل اختيار عقد منفعة، وكيف تحفظ مستنداتك وتتابع الدخل والمصروفات بعد الاشتراك دون الاكتفاء بنسبة العائد.

اقرأ المزيد ←
1 أكتوبر 2026

العقارات المدرة للدخل: من أين يأتي الدخل، وما الذي يحافظ عليه؟

افهم كيف تحقق العقارات المدرة للدخل إيراداتها، ولماذا تختلف نسبة الإشغال عن التحصيل، وما الذي تكشفه عقود الإيجار والمصروفات عن استمرارية الدخل.

اقرأ المزيد ←
30 سبتمبر 2026

القمة العالمية للبروبتك 2026: ما الذي يهم المستثمر في العقار المدر للدخل؟

ماذا تعني القمة العالمية للبروبتك 2026 للمستثمر في العقار المدر للدخل بالسعودية؟ شرح للبيانات والعائد وحقوق المستثمر ومخاطر التملك الجزئي.

اقرأ المزيد ←
29 سبتمبر 2026

العقار السكني أم التجاري؟ قارن ما وراء نوع المبنى

قارن العقار السكني والتجاري من حيث المستأجرين ومدة الإيجار والشغور وتكاليف إعادة التأجير، باستخدام مثال يوضح لماذا لا يكفي نوع العقار للحكم عليه.

اقرأ المزيد ←
28 سبتمبر 2026

الهندسة المالية في العقار السعودي: كيف ترتبط الأرض والتمويل والمخاطر؟

كيف تجمع هيكلة المشروع العقاري بين الأرض ورأس المال والتمويل، مع مثال سعودي مبسط وشرح لأهمية الحوكمة وحسابات الضمان.

اقرأ المزيد ←
27 سبتمبر 2026

شراء الأرض أم حق الانتفاع أم الشراكة مع مالكها؟

مقارنة عملية بين شراء الأرض والانتفاع والشراكة: السيولة، والتحكم، والقيمة المتبقية، وتوزيع الأرباح، ومسؤولية تمويل التجاوزات.

اقرأ المزيد ←
26 سبتمبر 2026

لماذا يختار بعض المطورين حق الانتفاع بدلاً من شراء الأرض؟

كيف يساعد حق الانتفاع المطور على توزيع السيولة، وما الذي يجب مقارنته مع شراء الأرض من تكاليف ومدة تشغيل وقيمة متبقية؟

اقرأ المزيد ←
15 سبتمبر 2026

نيوم وروشن والقدية: ماذا تعني أسماء المشاريع الكبرى عند دراسة فرصة عقارية؟

ماذا تعني مشاريع نيوم وروشن والقدية والمربع الجديد والخفجي لمن يدرس فرصة عقارية أو حق منفعة؟ دليل بالمصادر الرسمية.

اقرأ المزيد ←

ابقَ على اطلاع بكل جديد

حمّل التطبيق لمتابعة الأخبار والفرص الجديدة أولاً بأول

App StoreGet it on Google Play