أحمد الشهيل يسلّط الضوء على نموذج مُدِر لعقود المنفعة وتحديث توزيعات الربع الثالث، بالتزامن مع حديث سلمان الخزيم عن تجربة غانم في قرطبة.
28 أكتوبر 2026
برز نموذج مُدِر لهيكلة عقود المنفعة للعقارات المؤجرة في توضيح نشره أحمد الشهيل على منصة X بتاريخ 24 أكتوبر 2026. وفي منشور آخر بتاريخ 27 أكتوبر، تناول سلمان الخزيم التوزيعات الإيجارية في تجربة التملك الجزئي عبر غانم، ليجمع النقاش بين نموذجين مختلفين للاستفادة من دخل العقارات.
ذكر الشهيل أن غانم عملت على نموذج باسم مُدِر لهيكلة عقود المنفعة للعقارات المؤجرة وحوكمة الفرص، مع توزيع العوائد عبر عدة مستثمرين. وأشار في التوضيح نفسه إلى وجود غانم ضمن البيئة التجريبية للتملك الجزئي.
هذا التفريق هو محور المنشور: وصف تجربة غانم في التملك الجزئي، ثم شرح عمل مُدِر على عقود المنفعة العقارية. وأشار الشهيل كذلك إلى نجاح فرصة طُرحت قبل منشوره بيومين، دون عرض تفصيل لأدائها في نص المنشور.
اقرأ توضيح أحمد الشهيل الأصلي.
تضمّنت الصورة المرفقة بمنشور الشهيل تحديثًا من مُدِر يعلن توزيع 400 ألف ريال على مستثمريها خلال الربع الثالث من عام 2026. كما أشار التحديث إلى فرص عقارية في الرياض والخبر، وذكر أحياء منها العليا والسليمانية وقرطبة والعقيق.
يمثل هذا الرقم إجمالي التوزيعات المذكورة في التحديث، وليس نسبة عائد سنوية أو مبلغًا حصل عليه كل مستثمر. وتقدّم الصورة تحديثًا تشغيليًا محددًا إلى جانب التعريف بنموذج مُدِر.
في المنشور الثاني، سلّط سلمان الخزيم الضوء على عقار مكتبي في حي قرطبة بالرياض، ذكر أنه بيع عبر غانم قبل عدة أشهر إلى أكثر من 580 مستثمرًا. وأفاد باستمرار وصول توزيعات الإيجار الشهرية إليهم حتى تاريخ منشوره.
يتعلق هذا المثال بتجربة غانم في التملك الجزئي، ويقدّم سياقًا أوسع للاهتمام بالدخل الإيجاري، مع بقائه منفصلًا عن فرصة مُدِر التي أشار إليها الشهيل. ويتضمن منشور الخزيم مقطع فيديو ويحمل على منصة X وسم «شراكة مدفوعة».
شاهد منشور سلمان الخزيم والفيديو.
يسلّط المنشوران الضوء على الاهتمام بآلية وصول دخل العقار إلى المشاركين وطريقة هيكلة الفرص. والأرقام الواردة هنا منسوبة إلى المنشورات الأصلية والتحديث المرفق، وتتعلق بفترات سابقة ولا تمثل ضمانًا لتوزيعات أو عوائد مستقبلية.
للمزيد عن المنصة، تفضل بزيارة مُدِر، أو تعرّف على تجربة التملك الجزئي عبر غانم.
حمّل التطبيق لمتابعة الأخبار والفرص الجديدة أولاً بأول
